Base佰舍-玉屏服务公寓

Base佰舍-玉屏服务公寓（BaseLiving-YuPing）位于上海长宁区古北—天山生活圈，项目于2019年前后以精品服务公寓形态运营，共约52套房源。项目由老建筑更新改造而来，保留了一定的城市生活肌理，同时通过现代化空间设计，将原有商业建筑转化为兼具居住、社交与生活功能的精品居舍。

相比传统大型酒店式公寓，玉屏项目的特点是规模较小、设计感突出、生活氛围更加社区化。项目房源以Studio、Studio Plus、一房和两房为主，面积约44—100㎡，适合单人、情侣、小家庭以及需要中长期居住的商务人士。

项目位于天山及古北商圈之间，周边商业成熟，距离百盛优客、金虹桥商场、巴黎春天、南丰城、尚嘉中心等商业设施较近。交通方面可利用地铁2号线娄山关路站，同时周边连接古北路、内环高架等主要交通道路，对于古北、虹桥开发区、静安寺以及徐家汇方向的商务通勤具有一定便利性。

从产品定位来看，Base佰舍-玉屏并不是追求大型酒店式公寓的“标准化豪华感”，而是更强调城市生活方式、设计感和社区氛围。对于喜欢精品住宅、重视空间采光，同时希望拥有一定公共休闲设施的长期租客来说，具有较强吸引力。

居住配置：独立厨房/开放式厨房、冰箱、洗衣机及烘干功能、独立空调系统、高速WiFi及有线网络、卫星电视、保险箱、淋浴房、部分户型配备浴缸、家具及基础生活用品
公共空间：户外泳池、室内健身房、桑拿、按摩池、公共休闲空间、开放式厨房、高速网络
周边生活配套：百盛优客、金虹桥商场、巴黎春天、南丰城、尚嘉中心等，覆盖日常购物、餐饮、咖啡、休闲娱乐及生活服务。

Studio
适合：单身商务人士、外企员工、短中长期驻沪人士、对地段要求高的年轻租客

一房｜约68㎡
68㎡一房是项目中比较值得关注的户型。
相比Studio，一房产品拥有更加清晰的卧室与公共空间划分，可以减少长期居住过程中“卧室与客厅混在一起”的局促感。
适合：企业高管、外派员工、情侣、新婚家庭、中长期商务居住
如果预算允许，长期租赁更推荐选择一房。

两房｜约100㎡
100㎡两房属于项目改善型产品。
对于小家庭而言，这类户型可以形成：主卧+次卧/书房+客餐厅+厨房的完整生活结构。
尤其适合企业高管家庭、携子女长期居住以及需要独立办公空间的人群。