盛捷虹口外滩界服务公寓
Somerset Hongkou Riverside
公寓信息
概况：
捷虹口外滩界位于虹口区衡水路61号，处于四川北路—北外滩—苏州河城市生活带。
项目于2021年开业，市场定位偏向中高端长住型服务式公寓。共提供210套公寓，产品覆盖Studio、一房及两房，并以复式结构为核心特色。
与传统酒店式公寓相比，项目的空间设计辨识度比较高。4.5米层高搭配Loft跃层结构，使32㎡Studio、56㎡一房等户型在视觉上拥有更大的空间延展感；同时每套房均设置独立起居空间、明亮卫浴以及完整厨房，更适合中长期居住。
项目另一大优势是生态环境。公寓紧邻约4.24万㎡的四川北路公园，南侧靠近苏州河，西侧连接多伦路文化街区，在虹口成熟城市环境中形成了比较少见的“公园+河景+城市商业”居住条件。
从区域定位来看，项目向南可进入北外滩，向西可连接四川北路、多伦路及上海音乐谷，向东可前往瑞虹天地，跨江后则可以快速抵达陆家嘴。
价格：
| 房型 | 面积（㎡） | 风格 | 价格 |
|---|---|---|---|
| Studio | 32 | 复试 | 9000-11000元 |
| 一房 | 56 | 复试 | 13000-16800元 |
| 二房 | 128 | 复试 | 22000-28000元 |
服务：
项目支持宠物入住，但需要按照公寓具体宠物管理政策执行，并支付相应清洁等费用。
停车费约1500元/月；项目可办理居住证，并支持符合条件的租客提取住房公积金。
配套：
客房配置：独立客厅/起居空间、完整厨房、冰箱、洗衣设备、独立卫浴、空调、电视、WiFi、家具及床品、高层景观视野
公区设施:健身房、住客休闲廊、儿童娱乐区、桑拿/蒸汽设施、SPA、顶楼会所、空中花园、餐厅
周边配套：四川北路公园、爱思儿童公园、北外滩、多伦路文化街区
单房
Studio｜约32㎡
32㎡行政单房是项目面积最小的产品。
虽然面积不大，但采用复式空间设计，层高约4.5米，因此相比普通32㎡酒店公寓，空间纵向利用率更高。
适合：单身人士、外派员工、年轻商务人士、短中期长期租客
参考租金：约9000—11000元/月。
一房
一房｜约56㎡
56㎡一房是项目比较核心的产品。
一房产品兼顾卧室与独立起居空间，同时配置厨房，对于需要长期居住的人来说比传统酒店房间更加完整。
尤其是复式设计，可以形成比较明显的“上下分区”：下层偏生活社交，上层偏睡眠休息。
参考租金：约13000—16800元/月。
1+1房
两房
两房｜约128㎡
128㎡两房属于项目的大户型产品。
对于夫妻、家庭以及企业高管而言，这类产品拥有更大的客餐厅和卧室空间，可以进一步增加书房、儿童房或独立办公区域。
两房豪华复式约128㎡，最多可入住4人。参考租金：约22000—28000元/月。
2+1房
三房
3+1房
四房
复式1房
复式2房
复式3房
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