上海盛捷星河湾星邸服务公寓

上海盛捷星河湾星邸服务公寓位于上海市闵行区老沪闵路2460弄，坐落于闵行南部成熟居住板块，是雅诗阁旗下盛捷品牌与星河湾居住体系结合打造的高端服务式公寓项目。项目于2023年投入运营，共提供460套服务公寓，目前官方公布的产品线覆盖50㎡一房至135㎡三房，可满足单身商务人士、夫妻以及带孩子长期居住家庭等不同需求。

与上海市中心偏商务酒店型的服务公寓不同，盛捷星河湾星邸更明显地偏向于“高品质家庭长住型服务公寓”。项目本身处于星河湾成熟居住环境之中，住宅氛围较强，同时又引入盛捷的前台、保洁、安保、住客活动和公共设施体系，在普通住宅与传统酒店之间取得了比较好的平衡。

公寓由多栋高层住宅组成，整体产品尺度从50㎡、60㎡、75㎡、95㎡一直延伸到135㎡，形成一房、升级一房/1+1、两房以及三房的完整梯度。官方将五类房型分别定义为一房豪华套房、一房行政套房、一房至尊套房、两房至尊套房和三房豪华套房。

室内设计没有采用过于浓重的酒店风格，而是以米白、灰色为基础，加入摩卡棕等暖色调，整体比较现代、简洁，更适合长期生活。官方对项目的定位也明确强调商务差旅与家庭长期居住场景。

另一个值得注意的特点是房间真正按照“生活”而不是单纯“住宿”配置。以50㎡一房为例，官方列出的设备已经包括独立起居/用餐空间、办公桌、家庭影音系统、洗碗机、微波炉、冰箱、电饭煲、餐厨具以及洗烘一体机等。

因此，如果租客需要在上海居住半年、一年甚至更长时间，尤其是工作地点集中在闵行、漕河泾、徐汇南部、莘庄、紫竹及上海南站方向，这一项目的长期居住属性会比普通酒店更明显。

客房配套：中央空调、新风及采暖系统、完整厨房及餐厨具、冰箱、微波炉等厨房电器、部分配置洗碗机、烤箱等设备、洗衣/烘干设备、客厅及独立用餐空间、家庭影音系统、WiFi网络、床品及基础生活用品、长期居住所需储物空间
公共配套：健身房、瑜伽室、住客休闲廊和儿童游戏室

一房行政套房｜约60㎡｜9000元起
60㎡是50㎡一房的舒适升级版，官方房型名称为One-Bedroom Executive，最多可入住2人。
增加的约10㎡对于一房产品实际影响比较明显，可以改善客厅尺度、餐区、收纳和整体活动空间。
如果租期达到一年以上，相比50㎡产品，60㎡在长期生活中的舒适程度会更好。
比较适合：企业中高层单身人士、夫妻、长期商务人士。
如果预算允许，60㎡实际上可以作为整个项目一房产品中的主力推荐。

一房至尊套房｜约75㎡｜11000元起
75㎡已经进入比较标准的住宅尺度，相比50㎡和60㎡产品，更适合长期生活。
额外空间可以承担书房、办公、儿童活动或储物功能，因此对于WFH远程办公人士尤其友好。
比较适合：夫妻、带一个幼童的家庭、企业管理人员、居家办公人士。
如果用户既不需要真正两房，又认为普通一房面积偏小，75㎡是整个项目非常值得关注的过渡型产品。

两房至尊套房｜约95㎡｜18000元起
95㎡产品官方名称为Two-Bedroom Premier，最多可以入住4人。进入95㎡以后，项目的家庭居住属性开始明显增强。
两间独立卧室可以分别承担：主卧+儿童房；或者：主卧+书房/客房。
相比市中心同预算服务公寓，闵行板块最大的优势就是可以获得更大的空间，同时保留品牌服务、公区、保洁及家庭生活配置。
适合：三口之家、两位同事合租、企业外派家庭以及国际学校家庭。

三房豪华套房｜约135㎡｜24000元起
135㎡是项目标准产品线中面积最大的房型，官方定义为Three-Bedroom Deluxe，最大入住人数为6人。这一面积已经接近成熟改善型住宅。
相比酒店式三房，它最大的价值不是“多一张床”，而是拥有真正适合家庭长期生活的空间尺度。
三间卧室可以满足：夫妻+两个孩子；或者：主卧+儿童房+老人房
以及：主卧+儿童房+书房/保姆房等不同家庭结构。
对于需要在上海居住1—3年的外派家庭而言，135㎡三房既保留了住宅空间，又避免自行采购家具、家电、网络、保洁和日常维护的麻烦。