国金汇酒店公寓

上海国金汇服务公寓（Shanghai IFC Residence）位于上海浦东新区陆家嘴金融中心核心区域，是上海国金中心（Shanghai IFC）综合体的重要组成部分，由香港知名地产开发商新鸿基地产（Sun Hung Kai Properties）打造，于2012年正式开业。

项目与上海国金中心购物商场、甲级写字楼及高端商业配套融为一体，形成集办公、购物、餐饮、居住、休闲娱乐于一体的国际化城市综合体。公寓距离东方明珠约400米，毗邻上海中心大厦、环球金融中心、金茂大厦及陆家嘴滨江区域，是上海具代表性的高端服务式公寓之一。

国金汇服务公寓共提供约296套豪华公寓，户型面积覆盖71㎡至446㎡，包括Studio、一房、1+1房、两房、2+1房及三房等多种产品，满足单身商务人士、企业高管、国际家庭及长期驻沪人士的不同居住需求。

项目设计理念源自“当代府邸（Contemporary Residence）”，由国际知名设计师傅厚民（Andre Fu）操刀设计，将传统豪宅府邸空间精神与现代都市生活方式融合。住户需通过专属电梯抵达3楼“汇客大厅”，再进入住宅区域，增强了私密性与仪式感。

凭借新鸿基地产开发品质、陆家嘴核心地段、国金中心商业资源以及高标准服务体系，国金汇服务公寓长期受到金融机构高管、跨国企业员工及国际商务人士青睐，是陆家嘴高端长期租赁市场的重要标杆项目。

国金汇服务公寓按照国际豪宅标准打造，室内空间强调舒适性、功能性及高品质生活体验。
所有房源均配备完整家具及高端生活设施，包括：家庭娱乐系统、美国丝涟（Sealy）床垫、400支纱高品质床品、全套厨房及餐厨用品、洗烘一体机、PM2.5空气净化中央空调、雨林式淋浴系统、主浴室独立浴缸、智能电子马桶
整体配置更接近高端住宅，而非传统酒店客房，适合长期居住。
项目的亮点之一是位于26楼的“汇所”会所空间，其中包括：25米超级景观泳池“天池”、高端健身中心、休闲会客区域、私人社交空间
“天池”采用挑高设计，住户可在高空俯瞰陆家嘴城市天际线，打造独特的都市运动体验。
依托上海IFC综合体优势，住户无需长距离出行即可享受：上海国金中心商场、国际品牌购物、高端餐饮、精品咖啡、商务办公空间
真正实现“楼下购物、楼上办公、居住一体化”的城市生活方式。

Studio（71㎡–89㎡）户型分析
国金汇Studio并非传统意义上的小户型，而是定位为高端商务型开放式公寓。
71㎡至89㎡空间尺度宽裕，采用开放式客厅、卧室及办公区域融合设计，同时保留完整厨房功能，满足长期居住需求。
相比普通酒店公寓，Studio拥有更大的生活面积及更完善的储物空间，适合单身高管、金融行业人士及长期商务驻沪人员。
室内采用高品质装修标准，配备独立卫浴、洗烘设备及完整厨房系统，即使长期居住也不会产生酒店房间的局促感。

一房（95㎡–103㎡）户型分析
95㎡至103㎡一房是国金汇服务公寓的经典商务户型。
户型拥有独立客厅、卧室及厨房空间，动静分区合理。客厅不仅可以满足日常休闲，也适合商务会客；卧室空间宽敞，配备高品质床品及卫浴设施，提升睡眠舒适度。
厨房功能完善，可满足日常烹饪需求，洗烘设备进一步提升长期居住便利性。
对于陆家嘴金融机构、外资企业管理人员及商务人士而言，一房户型兼顾工作便利、生活品质和品牌服务，是项目需求稳定的产品。

1+1房（123㎡–126㎡）户型分析
1+1房是国金汇区别于普通服务式公寓的重要产品类型。
该户型相比普通一房增加独立功能空间，可作为书房、客房、儿童房或家庭办公区域，提高空间灵活性。
整体拥有更宽敞的客厅、更完善的生活动线以及更高的私密性，非常适合长期驻沪商务人士或小型家庭居住。
对于需要兼顾办公、接待及生活品质的企业高管而言，1+1房提供了接近住宅的空间体验，同时保留酒店式服务优势。

两房（155㎡–166㎡）户型分析
155㎡至166㎡两房属于国金汇服务公寓的主力家庭户型。
户型采用双卧布局，拥有宽敞客餐厅、独立厨房及完善生活区域。主卧与次卧相对独立，可满足家庭成员不同生活需求。
客厅尺度较大，可用于家庭聚会、商务接待或日常休闲。厨房空间满足长期家庭烹饪需求，更符合国际家庭居住习惯。
结合陆家嘴核心位置、国金中心商业资源及酒店式服务，两房户型特别适合跨国企业管理人员、金融人士及国际家庭长期租住。

2+1房（169㎡–182㎡）户型分析
169㎡至182㎡2+1房是项目中更高阶的家庭改善型产品。
相比普通两房，2+1房增加独立功能空间，可作为书房、儿童活动区、老人房或家庭办公室使用，空间灵活性更高。
大尺度客厅连接餐厅区域，可满足家庭聚会及商务接待需求；主卧拥有更大的私密空间，整体居住体验更接近豪宅住宅。
对于长期驻沪家庭、企业高层管理人员及需要家庭办公空间的人群而言，2+1房兼具豪宅尺度与酒店服务，是陆家嘴核心区域非常具有竞争力的选择。

三房（213㎡）户型分析
213㎡三房属于国金汇服务公寓的大户型产品，也是面向高端家庭客户打造的旗舰户型。
户型拥有宽阔客餐厅、三间独立卧室及完善功能空间，可满足多人家庭长期生活需求。
主卧通常拥有独立卫浴及充足收纳空间，次卧可根据家庭需求规划为儿童房、老人房或客房。
大尺度公共空间不仅适合家庭生活，也能够满足商务宴请、高端社交及私人聚会需求。
凭借陆家嘴核心区位、新鸿基开发品质、国际设计理念及上海IFC综合体资源，213㎡三房是上海高端服务式公寓市场中兼具地段价值、品牌价值和居住品质的代表产品。