01｜公寓介绍APARTMENT OVERVIEW

上海居舍酒店式公寓（The Upper House Shanghai）位于上海静安区南京西路核心商圈，坐落于兴业太古汇综合体内，隶属于太古地产旗下高端生活方式酒店品牌 The House Collective（居舍系列）。项目于2018年4月开业，原名上海镛舍（The Middle House），融合国际化酒店服务、设计美学与长期居住功能，为跨国企业高管、商务人士及长期驻沪家庭提供高品质的城市居住选择。

项目由意大利设计师 Piero Lissoni 主导室内设计，以现代简约风格结合东方文化元素，强调空间质感、私密性与舒适度。竹林步道式入口将繁华的南京西路与内部居住空间自然分隔，形成闹中取静的城市生活氛围。相比传统酒店式公寓，上海居舍更注重住宅的独立性、空间美学及长期居住体验。

公寓楼约14层，共设102套服务式公寓，主要提供套内约55–110㎡的Studio、一房及两房产品。室内配备完整厨房、洗烘设备、家庭影音系统及高品质家具，并可享受酒店健身、泳池、餐饮与礼宾服务。项目邻近地铁2、12、13号线南京西路站，周边汇聚高端购物中心、商务办公楼及成熟生活配套。

02｜房型与租金UNITS & RATES

上海居舍酒店式公寓主要提供Studio、一房及两房三类产品，套内面积约55–110㎡。户型设计强调功能完整性、空间舒适度与居住私密性，适合商务人士、企业高管及国际家庭的中长期居住需求。

Studio 单房｜套内55㎡

参考月租 ¥42,000

Studio单房采用开放式布局，将睡眠区域、休闲空间与厨房功能整合于一体，配备独立卫浴及完整生活设施。室内以简洁现代的设计语言营造舒适居住氛围，适合单人商务人士、企业派驻人员及希望在南京西路核心区域长期居住的客户。

一房套房｜套内80㎡

参考月租 ¥49,000

80㎡一房套房设有独立卧室、客厅、开放式厨房及卫浴空间，将休息与日常生活区域相对分离。相比Studio，独立卧室提供更好的居住私密性，客厅也能够满足日常会客、阅读及居家办公需求，适合单人高管或夫妻长期居住。

一房套房｜套内90㎡

参考月租 ¥52,000

90㎡一房套房进一步扩大客厅及公共生活空间，提供更舒适的活动尺度与收纳条件。独立卧室、完整厨房及宽敞起居区域能够兼顾休息、工作与日常社交，适合对居住空间及生活品质有更高要求的商务人士。

两房套房｜套内110㎡

参考月租 ¥75,000

110㎡两房套房设有两间独立卧室、客厅、厨房及用餐区域，兼顾家庭成员之间的私密性与公共生活需求。两房布局适合企业高管家庭、外籍夫妻及需要独立书房或客房的长期住客，在南京西路核心商务区提供兼具酒店服务与家庭生活功能的居住选择。

价格说明｜Price Note
以上均为参考月租，实际价格会因房型、楼层、朝向、景观、装修配置、租期及房态有所不同。具体可租房源与实时租金，请咨询租赁顾问。

03｜配套与服务FACILITIES & SERVICES

室内配置｜In-Room Facilities

公寓配备完整家具、中央空调、独立厨房、洗碗机、洗烘一体机、家庭影院系统、卫星及有线电视、illy胶囊咖啡机、餐厨设备及多种烹饪工具。室内同时配置高品质床品、SV Casa陶瓷卫浴用品及lululemon瑜伽垫等生活用品，将现代设计、居住舒适度与实用功能融入日常生活。

公共设施｜Shared Facilities

住客可享受酒店配套的室内恒温泳池、24小时健身中心、私人健身工作室、团体瑜伽课程及HYPOXI运动设施。餐饮空间包括Café Gray Deluxe、Frasca及随堂里，提供多元化的中西餐饮、商务会面与休闲体验。公寓与兴业太古汇购物中心相连，购物、餐饮及生活服务均可在步行范围内完成。

租金包含｜What’s Included

参考租赁方案包含物业管理服务、租赁发票、宽带Wi-Fi、卫星电视、水电能源费用、每周2次客房清洁、每周2次布草更换，以及约定的泳池和健身设施使用。公寓同时提供酒店礼宾及日常居住服务，具体包含项目以实际租赁合同为准。

其他费用｜Additional Charges

早餐可选择额外订购，包月参考费用约¥4,000；停车位参考费用约¥2,500/月。公寓目前不接受宠物入住。其他餐饮、私人健身课程及个性化服务可能另行收费，具体以项目实际规定为准。

04｜区位与交通LOCATION & TRANSPORT

上海居舍酒店式公寓位于南京西路兴业太古汇综合体内，周边汇聚上海恒隆广场、梅龙镇广场、静安嘉里中心及多家国际品牌旗舰店、精品餐厅和商务办公楼。南京西路作为上海重要的国际商务与高端商业中心，兼具成熟的城市生活配套与多元文化氛围，适合希望将商务通勤、购物餐饮与日常生活集中在步行范围内的长期住客。

交通方面，项目邻近地铁2、12、13号线南京西路站。2号线连接静安寺、人民广场、陆家嘴及虹桥交通枢纽，12号线与13号线进一步覆盖淮海中路、长寿路及浦东多个商务区域。对于在南京西路、静安寺、人民广场及陆家嘴工作的商务人士，项目能够提供便利的中心城区交通条件。

05｜常见问题FREQUENTLY ASKED QUESTIONS

Q｜上海居舍酒店式公寓有哪些房型？

主要提供套内55㎡Studio、80㎡及90㎡一房，以及110㎡两房套房，满足单人、夫妻及小型家庭的不同居住需求。

Q｜上海居舍酒店式公寓月租多少钱？

Studio参考月租约¥42,000，一房约¥49,000–52,000，两房约¥75,000。具体价格以入住日期、租期及实时房态为准。

Q｜公寓租金包含清洁、水电及健身设施吗？

参考租赁方案包含每周2次客房清洁、每周2次布草更换、水电能源费用及约定的泳池和健身设施使用。具体包含范围以实际租赁合同为准。

Q｜上海居舍酒店式公寓可以携带宠物吗？

目前公寓不接受宠物入住。如有携宠需求，建议在预约看房前确认最新宠物政策。

VIEWING & DIRECT LEASING

上海居舍公寓直租电话

15121107028

实时房态 · 房型报价 · 预约看房 · 企业租赁

咨询时请提供入住日期、预计租期、预算、居住人数及意向户型。