名仕苑酒店式公寓

名仕苑酒店式公寓（The Summit Residence）位于上海市徐汇区广元西路与恭城路交汇处，地处徐家汇核心商圈，毗邻上海交通大学徐汇校区，步行即可到达地铁1、9、11号线徐家汇站，拥有成熟的商业、教育及交通配套。项目由香港知名地产开发商新鸿基地产（Sun Hung Kai Properties）开发建设，并由旗下专业物业品牌启胜物业（Kai Shing Management Services）负责运营管理。2026年项目完成全面翻新后重新开业，以焕新的空间设计和升级后的服务标准重新进入上海高端长租市场。

项目总高33层，采用4梯8户设计，共提供224套精装修酒店式公寓，涵盖92㎡一房、124–145㎡两房及172㎡三房等户型。整体设计延续新鸿基地产一贯的高端住宅标准，强调宽敞的居住尺度、完善的生活设施及长期居住体验，更偏向高品质住宅，而非传统酒店客房。

凭借徐家汇成熟商圈、优越交通条件、豪宅级物业管理以及完善的会所配套，名仕苑酒店式公寓长期受到跨国企业外派高管、金融商务人士、高校学者及国际家庭的青睐，也是徐家汇板块较具代表性的高端服务式公寓之一。

名仕苑酒店式公寓按照高端住宅标准打造，所有房间均配置完整家具、品牌家电及厨房设备，满足长期居住的生活需求。开放式或独立式厨房配备燃气灶、抽油烟机、冰箱、微波炉及全套餐厨用品，住户可轻松实现日常烹饪，居住体验更接近家庭住宅。
项目的亮点之一，是拥有约12000平方米大型住客专属会所，在徐家汇服务式公寓中具有较强竞争优势。会所集运动、休闲及亲子功能于一体，主要设施包括：室内恒温游泳池；专业健身房；桑拿房；网球场；儿童游乐场；多功能休闲空间；社区景观花园
相比普通酒店式公寓，名仕苑不仅提供丰富的公共活动空间，更营造出成熟社区氛围，能够满足商务人士健身放松、家庭亲子娱乐以及长期社交等多样化需求。

一房（92㎡）户型分析
92㎡一房是名仕苑酒店式公寓的经典商务户型，相较于普通酒店式公寓的一房产品，空间更加宽敞，整体布局接近高端住宅。
户型采用独立客厅与卧室设计，客厅采光充足，可满足商务接待、阅读办公及日常休闲需求；卧室私密性较好，居住舒适度明显提升。厨房配置完整燃气设备及全套餐厨用品，可满足长期自炊需求。
对于跨国企业外派员工、金融从业者、高校教师及企业管理人员而言，92㎡空间不仅能够满足长期居住，也可兼顾家庭办公及商务接待，是徐家汇板块较具竞争力的大面积一房产品。

两房（124–145㎡）户型分析
124–145㎡两房是项目最受欢迎的主力户型，也是家庭客户及企业租赁需求较高的房型。
户型拥有宽敞客餐厅、双卧室及完善厨房系统，整体动静分区合理，主卧与次卧互不干扰，能够兼顾家庭生活及个人隐私。部分房型拥有更大的客厅尺度，可满足家庭聚餐、商务会客及亲友聚会需求。
对于拥有孩子的小家庭而言，两房可灵活规划儿童房、书房或家庭办公室，搭配社区泳池、儿童游乐场及大型会所设施，能够提供更加完整的家庭生活体验。
同时，两房也是众多企业为外派高管配置住房时的热门选择，兼具居住品质与商务属性。

三房（172㎡）户型分析
172㎡三房属于名仕苑酒店式公寓的大户型产品，更适合高净值家庭、跨国企业高管及长期驻沪人士。
大尺度客餐厅结合三间独立卧室，为家庭成员提供充足的私人空间，同时满足家庭聚会、商务宴请及日常办公等多重需求。厨房空间宽敞，配备燃气系统及完整厨具，更符合长期家庭生活方式。
得益于33层高层建筑设计，部分高楼层房源拥有开阔城市景观及良好的采光视野，进一步提升整体居住品质。
结合新鸿基地产开发品质、启胜物业管理、12000平方米豪华会所及徐家汇核心区位优势，172㎡三房已成为徐汇区高端服务式公寓市场中兼具居住品质与长期租赁价值的代表性户型。