西岸中环汇二期服务式公寓

西岸中环汇二期服务式公寓（Central Residences West Bund）位于上海徐汇滨江核心区域，是香港置地集团打造的高端服务式公寓项目，也是西岸中环综合生活大城的重要组成部分。

项目依托徐汇滨江近年来快速发展的城市价值，融合艺术、文化、商业及滨水生活资源，打造面向高端商务人士、企业管理层及品质家庭的长期居住空间。

西岸中环汇二期服务式公寓预计于2025年下半年正式亮相，由C、D两栋独立住宅式楼栋组成，建筑总高16层，每栋楼设2个单元，2梯4户设计，共提供约176套精装服务式公寓。

项目主力产品为95㎡、100㎡两房及145㎡2+1房户型，大部分房源拥有黄浦江景观及城市景观视野。相比传统酒店式公寓，二期产品更加偏向高端住宅化设计，强调空间尺度、智能系统及长期居住舒适度。

西岸中环汇二期位于徐汇滨江核心生活圈。
徐汇滨江是上海近年来重点发展的城市更新区域，以：西岸艺术中心、星美术馆、龙美术馆、西岸美术馆、滨江公共空间，等文化地标形成上海重要艺术生活目的地。
项目距离黄浦江滨江步道较近，住户可享受：晨跑、骑行、江景散步、艺术展览，等高品质城市生活方式。
商业及生活资源
周边商业覆盖：西岸中环汇商业综合体、徐汇滨江商业街区、港汇恒隆广场、美罗城、日月光中心
满足：餐饮、精品购物、咖啡社交、日常消费需求。
交通优势
轨道交通：7号线龙华中路站、12号线龙华中路站
快速连接：徐家汇商圈、漕河泾开发区、静安寺、陆家嘴
机场距离：虹桥机场约15km，浦东机场约43km，适合商务人士长期居住。
室内配置
每套公寓配置：智能系统、Schneider智能家居系统、智能控制设备、空调及环境系统、Hitachi中央空调、Vaillant全屋地暖、Culligan全屋净水系统、Honeywell空气净化设备
厨房系统
独立燃气厨房：Siemens厨房电器、Bosch冰箱、烤箱、洗碗机，满足长期家庭烹饪需求。
洗衣系统
配置：Gorenje / Siemens洗烘一体机，方便长期生活使用。
卫浴系统
配置：Kohler卫浴、智能马桶、卫洗丽系统，整体达到高端住宅标准。
公共区域配套
项目规划：24小时智能健身中心、公共休闲空间、智能化管理系统，相比传统服务式公寓，更强调私密性和社区感。

两房户型｜约95–100㎡
西岸中环汇二期的两房产品面积约95–100㎡，是项目面向商务人士与家庭长期居住需求设置的主力户型。整体空间通常由两间独立卧室、客餐厅、独立厨房及阳台区域组成，在上海市中心及核心商务区的服务式公寓产品中，这一面积段已经具备较为完整的住宅尺度。
其中，95㎡两房在面积与居住功能之间保持相对均衡，两间卧室能够满足主卧、儿童房、客房或Home Office等不同使用需求，适合单身高管、年轻家庭及企业长期派驻人员；100㎡两房则进一步提升客餐厅及公共区域的空间舒适度，对于家庭休闲、居家办公以及日常会客更加从容。
两种户型均强调长期生活所需要的完整功能，尤其是独立燃气厨房的设置，与部分采用开放式简易厨房的酒店式公寓形成区别。住客可以进行日常烹饪，加上民用水、电、燃气的生活能源配置，使整体居住方式更加接近成熟住宅。

2+1房户型分析（145㎡）
项目改善型大户型产品
满足：企业高层管理人员长期居住、外籍家庭驻沪需求、三口之家或多成员家庭、需要独立办公空间的人群，相比普通两房，2+1房的优势在于增加了一个独立功能空间，使居住更加灵活。
景观体验
徐汇滨江是上海目前发展较快的滨水区域之一。
145㎡户型多数拥有：黄浦江景观、城市天际线、西岸艺术区景观
大面积玻璃窗设计强化：“室内空间 + 城市景观”的融合。