嘉御庭服务式公寓

上海嘉御庭服务式公寓（Stanford Residence Xu Hui）位于上海徐汇区建国西路嘉善路交汇处，是香港嘉华集团旗下高端服务式公寓品牌尚臻（Stanford Residences）在徐汇打造的精品项目。

项目坐落于上海传统豪宅及历史文化核心区域——衡复风貌区，周边汇聚建国西路、淮海中路、徐家汇、环贸IAPM等城市核心资源，是上海市中心少有兼具历史底蕴、商业便利和低密度居住环境的高端住宅区域。

尚臻徐汇服务式公寓于2017年正式运营，位于嘉御庭二期T7-T10栋，仅规划约120套精装服务式公寓，整体定位高端精品住宅式服务公寓。

项目采用半人车分流设计，在保证社区安全性的同时，也保留了中心活动空间。建筑规划强调私密性与舒适度，户型涵盖：

• 157㎡两房；

• 185㎡三房；

• 215㎡三加一房；

• 330㎡复式产品。

同时提供首层特式户型及顶层复式等稀缺产品。

嘉御庭服务式公寓的特点是：

• 嘉华集团豪宅社区品质；

• 衡复历史文化区域优势；

• 大面积家庭型户型；

• 全屋地暖+中央空调；

• 民用水电燃气；

• 高端会所资源。

相比普通酒店式公寓，嘉御庭更加接近“豪宅社区+酒店服务”的居住模式，更适合企业高管、国际家庭、金融人士及长期驻沪客户。

上海嘉御庭服务式公寓依托嘉御庭豪宅社区资源，为住户提供高品质住宅环境及私人会所体验。
室内配置
项目所有房源均采用高标准精装修，配置包括：全屋地暖系统、中央空调、完整厨房设备、燃气厨房、独立阳台、高品质家具、卫星电视、高速网络
相比传统酒店公寓，嘉御庭的优势是：民用生活系统
包括：民用水电；民用燃气；可长期烹饪使用。
更加符合家庭长期居住需求。
嘉御会高级会所
住户可共享嘉御庭约3600㎡三层奢适会所——嘉御会。
会所配置：健身运动、恒温泳池、专业健身中心、社交休闲、宴会厅、红酒吧、咖啡阅览室、会客空间，整体空间由高品质设计打造，强调安静、私密和精致生活体验。
周边生活配套
嘉御庭位于徐汇核心生活圈：商业、环贸IAPM、日月光中心、淮海中路商业街
交通：9/12号线嘉善路站，南北高架
文化生活
周边包括：上海文化中心、衡复历史街区、建国西路梧桐生活圈、医疗教育
区域内拥有：徐汇优质医疗资源；多所知名学校。整体生活成熟高。

二房（157㎡）户型分析
157㎡两房是嘉御庭服务式公寓中舒适型家庭产品。
相比普通两房公寓，该户型拥有明显更大的空间尺度。
主要布局：宽敞客厅；独立餐厅；两间卧室；完整厨房；阳台空间。
主卧拥有较好的私密性，可配置：衣帽区域；独立卫浴空间。
第二卧可作为：儿童房；老人房；客房；家庭办公室。
157㎡面积使公共空间更加舒适，适合：年轻家庭；企业管理人员；长期驻沪夫妻。
相比徐汇核心区域普通住宅出租，两房产品增加了：会所资源；清洁服务；安保体系；实现豪宅居住与酒店便利的结合。

三房（185㎡）户型分析
185㎡三房属于嘉御庭主力家庭型产品。
户型设计强调家庭生活需求：三间卧室；大客厅；独立厨房；餐厅区域；阳台设计。
三间卧室可满足：主卧套房；儿童房；老人房。
同时也可以根据需求调整为：书房；客房；家庭办公空间。
185㎡三房的优势在于：徐汇核心地段；豪宅社区环境；合理面积；高品质服务。
适合国际家庭、外企员工以及希望长期生活在衡复区域的人群。

3+1房（215㎡）户型分析
215㎡三加一房是嘉御庭服务式公寓改善型旗舰产品。
相比普通三房，增加的“+1”空间提升了户型灵活性。
可以作为：私人书房；家庭办公室；儿童活动室；客房。
整体空间包括：大客餐厅；三间卧室；多功能房；独立厨房。
对于企业高管和国际家庭而言，215㎡3+1房能够同时满足：家庭生活；商务接待；私人办公。
结合嘉御庭会所及衡复区域环境，是徐汇核心区高端长期租赁市场中较少的产品。

首层复式房分析
嘉御庭首层特式复式属于项目特色产品之一。
复式结构带来更丰富的空间层次。
主要优势：
1. 动静分区明显
上下层布局可以实现：一层公共活动；上层私人休息。
2. 私密性更强
相比普通平层，复式拥有更独立的生活场景。
适合：家庭长期居住；多成员家庭。
3. 更丰富生活方式
空间可打造：家庭影院；阅读空间；儿童活动区；私人办公区域。
对于追求住宅感和空间变化的人群，首层复式具有明显吸引力。

顶层复式房分析（330㎡）
330㎡顶层复式是嘉御庭服务式公寓的较少的旗舰产品。
作为项目最高级别户型，其核心价值在于：大面积；顶层视野；私密性；豪宅体验。
户型拥有：多层空间；大尺度客厅；多卧室布局；高端厨房系统。
可满足：企业董事；高净值家庭；国际客户长期居住。
顶层复式相比普通服务公寓，更接近上海市中心豪宅产品。
结合：衡复风貌区环境；嘉御庭社区品质；尚臻服务体系；330㎡复式代表的是一种低密度、高品质城市生活方式。