X8服务式公寓

X8 Managed by Savills Residence（X8服务式公寓）位于上海市徐汇区内环核心区域，坐落于徐虹北路10弄，毗邻凯旋路，距离3/4/9号线宜山路站约500米，地处徐家汇商圈与漕河泾商务区之间，兼具城市便利与高品质居住环境。

项目由全球知名房地产服务机构Savills（第一太平戴维斯）携手城建集团共同打造，于2022年9月正式启幕。建筑由一栋23层现代高层住宅及两栋独立别墅组成，总计提供约63套高端服务式住宅。

X8采用低密度、高品质居住规划，整体以“一梯一户、一梯两户”为主，提供两房、2+1房、三房及大平层套房等多元户型选择，满足商务人士、高端家庭及长期居住客群需求。

项目采用科技住宅标准打造，引入“中鹰黑森林”同源绿色科技住宅理念，融合中央空调、地暖、新风一体化系统，并配置德国旭格（Schüco）90系列高规格门窗及外置卷帘系统，实现隔音、保温、遮光与舒适环境控制。

作为国内较早采用恒温恒湿系统的高端服务式公寓之一，X8致力于打造更加健康、舒适、智能的城市居住体验。

公共配套设施
X8打造兼具生活、休闲与社交属性的公共空间，包括：高端健身房、瑜伽房、咖啡休闲廊、下沉式花园、VIP茶室、多功能厅，丰富的公共空间满足运动、社交、商务交流等多元生活需求。
区位及周边配套，X8位于徐汇内环核心区域，连接徐家汇CBD、漕河泾开发区及上海南站等重要区域。
交通方面：距3/4/9号线宜山路站约500米，靠近内环高架，快速通达全城
周边配套丰富：港汇恒隆广场、美罗城、百脑汇、上海体育场、上海交通大学、徐家汇商业中心，区域集商务办公、商业购物、教育资源与文化生活于一体，是上海中心城区成熟度较高的国际化生活区域。

两房96–105㎡户型
X8服务式公寓两房户型面积约96–105㎡，是项目中兼顾空间舒适度与居住效率的经典家庭型产品。户型以“功能完整、尺度舒适、科技住宅体验”为核心，通过合理的空间规划，实现商务居住与家庭生活的平衡。
户型优势总结
优势：✓ 住宅化布局，空间功能完整、✓ 两房设计，适合家庭长期居住、✓ 独立厨房+完善厨电配置、✓ 客餐厅尺度舒适，可满足商务生活双需求、✓ 恒温恒湿、新风、地暖科技系统加持、✓ 位于徐汇内环核心，兼顾徐家汇商业与漕河泾办公资源
总体来看，X8两房户型并非传统酒店式公寓的小面积产品，而是一款偏向高端改善型城市住宅体验的服务式公寓产品，适合企业高管、外企家庭、长期驻沪人士以及追求品质生活的城市精英人群。

三房195–212㎡户型
X8服务式公寓三房户型面积约195–212㎡，属于项目中的高端家庭型产品。相比普通服务式公寓，三房户型更接近高端住宅标准，通过大尺度空间、完善功能分区以及科技住宅系统，为长期居住家庭提供舒适、私密且高品质的城市生活体验。
优势：✓ 约200㎡大尺度空间，媲美高端住宅体验、✓ 三房设计，适合家庭长期居住、✓ 客餐厅宽敞，满足家庭社交需求、✓ 独立燃气厨房，生活功能完善、✓ 多功能房间，提高空间利用率、✓ 恒温恒湿+新风+地暖科技系统、✓ 徐汇内环核心位置，兼顾商务与生活资源
总体来看，X8三房户型是徐汇核心区域少见的高端改善型服务式公寓产品。它不仅提供酒店式服务，更强调长期家庭居住体验，适合企业高管、外籍家庭、高净值家庭以及追求高品质城市生活的人群。